При выборе участка необходимо акцентироваться на следующие вопросы:
1. Местность:
-
Климатические условия в выбранном районе;
-
Экологическая чистота;
-
Наличие промышленных предприятий, шумных автотрасс в непосредственной близости;
-
Заболоченность и наличие паводковых вод, характеристика грунтов
-
Удобство подъезда на участок.
2. Право на участок:
-
Право владения (право собственности/постоянное владение/ наследуемое владение/аренда);
-
Ограничения на целевое использование;
-
Отсутствие правового спора за участок;
-
Оплата за участок положенных налогов и сборов;
-
Правильность оформления комплекта документов на приобретение;
-
Точное соответствие границ участка документам.
3. Соответствие участка будущему объекту:
-
Достаточность размера участка;
-
Отсутствие ограничений на вырубку деревьев;
-
Доступность водоносных пластов;
-
Наличие соседних объектов и удаленность от них;
-
Удобный подъезд.
Выбор размера участка зависит от общей площади планируемого объекта.